Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: 30-09-2026
Beschrijving
Karakteristieke gezinswoning op een leuke, rustige woonlocatie dichtbij het centrum van Vlissingen. De woning is gebouwd in 1926 en heeft nog diverse karakteristieke stijlelementen zoals onder andere aan de maatvoering en de mansarde kap. Het geheel is voorzien van een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een verrassende tuin. De woonomgeving is uiterst kindvriendelijk in een verkeersluwe straat met om te hoek een groot speelveld terwijl een brede variatie aan winkels in de directe omgeving aanwezig zijn.
WONEN
Achter de nieuwe voordeur treft u de fraai betegelde, gastvrije hal. De woonkamer is circa 33 m² en heerlijk licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en een opvallend hoog balkenplafond. De dichte keuken is deels voorzien van nieuwe apparatuur en een vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De gemoderniseerde toiletruimte met een wandcloset en super handige trapkast maken de begane grond compleet.
SLAPEN
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. Door de breedte van de woning hebben alle slaapkamers een goede maatvoering. Met name de voorste slaapkamer is ruim bemeten en voorzien van een handige inbouwkast. De andere twee slaapkamers zijn functioneel. Het hart van de verdieping wordt gevormd door de badkamer, deze is voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een wastafelmeubel en een toilet-aansluiting. Ook is er een bergkast met de cv-opstelling en de wasmachine-aansluiting. Via een zoldertrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
TUIN
Besloten tuin op het noorden met veel privacy en op elk moment van de dag heerlijk zonnig en beschut. De tuin is verder grotendeels bestraat, deels voorzien van borders, een moderne schutting en voorzien van een handige stenen berging.
TECHNISCH
De woning is voorzien van gemoderniseerde installaties en is voorzien van airco. Door zonnepanelen aan te brengen kan de verduurzaming nog beter worden. De beglazing is dubbel, deels met HR++ glas. De woning is grondig aangepakt voor wat betreft de afwerking en verkeert in een goede staat van onderhoud.
Om een goed beeld van deze woning te krijgen is een bezichtiging zeker aan te raden. Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar onze website en de website van de woning zelf, Hier vind je een uitgebreide presentatie van deze woning.
WONEN
Achter de nieuwe voordeur treft u de fraai betegelde, gastvrije hal. De woonkamer is circa 33 m² en heerlijk licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en een opvallend hoog balkenplafond. De dichte keuken is deels voorzien van nieuwe apparatuur en een vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De gemoderniseerde toiletruimte met een wandcloset en super handige trapkast maken de begane grond compleet.
SLAPEN
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. Door de breedte van de woning hebben alle slaapkamers een goede maatvoering. Met name de voorste slaapkamer is ruim bemeten en voorzien van een handige inbouwkast. De andere twee slaapkamers zijn functioneel. Het hart van de verdieping wordt gevormd door de badkamer, deze is voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een wastafelmeubel en een toilet-aansluiting. Ook is er een bergkast met de cv-opstelling en de wasmachine-aansluiting. Via een zoldertrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
TUIN
Besloten tuin op het noorden met veel privacy en op elk moment van de dag heerlijk zonnig en beschut. De tuin is verder grotendeels bestraat, deels voorzien van borders, een moderne schutting en voorzien van een handige stenen berging.
TECHNISCH
De woning is voorzien van gemoderniseerde installaties en is voorzien van airco. Door zonnepanelen aan te brengen kan de verduurzaming nog beter worden. De beglazing is dubbel, deels met HR++ glas. De woning is grondig aangepakt voor wat betreft de afwerking en verkeert in een goede staat van onderhoud.
Om een goed beeld van deze woning te krijgen is een bezichtiging zeker aan te raden. Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar onze website en de website van de woning zelf, Hier vind je een uitgebreide presentatie van deze woning.
Kenmerken
Vraagprijs € 269.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 30-09-2026
Isolatie Dakisolatie,hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr 107 nefit 24/cw3 combiketel gas gestookt uit 2026 (huur)
Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Inhoud 395 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,douche,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken,tv-kabel
Ligging In woonwijk,beschutte ligging
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 77 m² (11.29 meter diep en 6.8 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,parkeervergunningen
Energieverbruik in Vlissingen
Stroomverbruik per jaar
2390 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)
Gasverbruik per jaar
1010 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.230
2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 276.230
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,68% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 jaar
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,38% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,68%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,38%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.68% met NHG) is gecontroleerd op 13-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Bert Bimmel Makelaardij
Over Bert Bimmel Makelaardij
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
